Un père, une mère, Laura et leurs deux enfants, Kevin et Mary quittent Los Angeles pour une maison à la campagne. La famille vient de subir une tragédie: la perte de la fille aînée Jennifer et ils ont l'espoir de recommencer une nouvelle vie sans elle. Mais Mary commence à entendre la voix de sa soeur décédée. Celle-ci provient de sous son lit. Ensuite, le fantôme de Jennifer lui apparait en secret: elle souhaite assassiner sa famille. Suite à ça, les membres de la famille commencent à disparaître, un par un...